천안시 현장조사 업무대행 안내

지정신청안내
건축조례 관련조항

제24조 (현장조사ㆍ검사 및 확인업무의 대행)

  • ① 법 제27조 제1항 및 영 제20조 제1항에 따라 허가권자가 현장조사·검사 및 확인업무(이하 “현장조사업무”라 한다)를 건축사로 하여금 대행하게 할 수 있는 건축물은 다음 각 호의 어느 하나의 건축물로 한다. 단, 제1호 및 제2호의 경우 법 제16조에 따른 허가·신고사항의 변경허가를 포함한다.
    1. 법 제11조에 따른 건축허가 대상건축물
    2. 법 제14조에 따른 건축신고 대상건축물(법 제23조 제1항에 따라 건축사가 설계하여야 하는 건축물에 한한다)
    3. 법 제20조에 따른 가설건축물중 허가대상 가설건축물
    4. 법 제19조에 따른 용도변경허가 대상 건축물 중 500제곱미터 이상의 건축물. 다만, 영 제14조 제7항에 따른 사항은 제외한다.
    5. 그 밖에 시장이 업무대행이 필요하다고 인정하는 건축물
  • ② 영 제20조 제1항에 따라 허가권자는 건축물의 사용승인 및 임시사용승인과 관련된 현장조사 업무를 해당 건축물의 설계자 또는 감리자가 아닌 건축사가 대행하게 하여야 한다. 영 제20조 제2항에 따라 대행업무 범위 및 업무대행자는 다음 각 호의 어느 하나와 같다.
    1. 건축허가·신고에 따른 현장조사업무 : 건축사
    2. 사용승인 및 임시사용승인을 위한 현장조사업무 : 당해 건축물의 설계자 또는 감리자가 아닌 건축사[「건축사법」 제31조에 따라 설립된 대한건축사협회 충청남도 건축사회 회장(이하 “건축사회장”이라 한다)이 추천 하는 사람]
    3. 사용승인을 위한 업무범위는 규칙 별지 제24호서식의 내용외 다음 각호의 사항을 포함하며 미흡 할 시는 시정 등 필요한 조치를 취하여야 한다.
      • 가. 현장 내 가설건축물의 철거여부
      • 나. 공중의 안전에 위해를 끼칠 우려가 있는 가설재 및 건설폐 자재의 정리 또는 현장 반출여부
      • 다. 공공시설물의 원상복구 여부
      • 라. 승강기, 보일러, 내화피복, 내화구조, 가스, 전기, 도로점용 등 관계 법령에 따라 확인을 하여야 하거나 검사 또는 필증을 교부받아야 하는 사항의 확인(해당하는 경우에 한한다)
      • 마. 그 밖의 공사와 관련한 허가조건의 이행여부 등
    4. 제1항 제5호의 업무 : 시장이 선정하는 사람 또는 건축사회장이 복수 추천하는 사람 중에서 직접 선정한 사람
  • ③ 제1항에 따른 현장조사업무를 대행하는 자는 규칙 제21조 제1항에 따른 건축허가조사 및 검사조서 또는 사용승인조사 및 검사조서를 작성하여 각각 해당 신청서를 접수할 때에 첨부하여 제출할 수 있도록 하여야 한다. 이 경우 건축신고대상 건축물의 경우를 준용하며, 서식내용 중 “허가”는 “신고”로 본다.
    1. ④ 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 자는 업무대행건축사로 선임할 수 없다.
      1. 최근 2년간 업무정지 기간을 합하여 3개월 이상의 업무정지명령을 받은 경우
      2. 제3항에 따른 보고를 하지 아니하거나 허위로 보고를 한 때 또는 동항에 따른 대행 업무를 거부·방해 또는 기피한 때
    2. ⑤ 시장은 건축사회장과 협의하여 제2항에 따른 업무를 대행하는 건축사 명부를 작성한다.
      1. ⑥ 허가권자는 제2항에 따른 업무대행을 하게 하는 경우 제5항에 따라 작성된 명부를 활용하여 업무대행 건축사를 선정하여야 한다.
        1. ⑦ 허가권자는 제2항에 따른 업무대행을 하게 하는 경우에는 건축사회장과 협의하여 제6항에 따른 명부 활용 및 그 밖에 업무대행에 따른 절차 등 필요한 사항을 따로 정할 수 있다.
        업무대행범위 건축허가대상 건축물. 단, 용도변경의 경우에는 용도변경하고자 하는 부분의 바닥면적의 합계가 500제곱미터 이상인 경우에 한함
        관련서식
        대행자 추첨 「천안시 건축 조례」 및 협약에 따라 충남건축사회에서 공모하여 작성된 명부에 의하여 무작위 순환 추첨 지정
        지정신청방법

        아래 중 "가"를 클릭하여 온라인 신청하신 후 "나" ~ "마"의 서류를 준비하여 지정된 업무대행자에게 제출. 단, 온라인 신청이 불가한 경우에는 업무대행자 지정신청서를 작성하여 팩스(041-338-4188)로 충남건축사회에 송부

        제출하여야 할 서류

        • 가. 업무대행자 지정신청서(온라인신청)
        • 나. 감리보고서(건축법 시행규칙 제21호서식) 각 1부.
        • 다. 건축허가 신청서 사본 1 부.(동별개요, 배치도, 평면도, 입면도, 단면도)
        • 라. 건축허가서 사본(허가조건 포함) 1 부.
        • 마. 건축 조례 또는 「업무대행자 선정 등에 관한 업무처리규정」에서 정하는 사항(해당하는 건축물에 한함)
        처리기한
        • - 연면적(검사를 신청하는 부분의 면적합계를 말한다. 이하 같다) 1천 제곱미터 미만 : 2일 이내
        • - 연면적 1천 제곱미터 이상 1만 제곱미터 미만 : 3일 이내
        • - 연면적 1만 제곱미터 이상 : 5일 이내
        업무대행자명단(98명)
        성명 사무소명 주소 전화번호(DDD:041)
        가우현 건축사사무소 한빛 천안시 동남구 차돌고개4길 8 555-0258
        강계숙 (주)종합건축사사무소 디에스그룹 천안시 봉명동 204-2번지 592-2022
        강신권 건축사사무소 예일 충청남도 천안시 서북구 축구센터로 13 573-0943
        강필순 아키디자인 강필순 건축사사무소 천안시 서북구 성정두정로 56, 301호 (두정동) 553-1607
        강희종 예담 건축사사무소 천안시 두정동 1047번지 성성빌딩 3층 522-5898
        권용귀 지인 건축사사무소 충청남도 천안시 동남구 영성로 101 569-6886
        권윤근 건축사사무소 제일 충청남도 천안시 영성동 9-16 569-9944
        권혁천 제로나인 건축사사무소 천안시 동남구 통정1로 27-30, 2층 201호 534-0513
        김경은 (주)세미종합 건축사사무소 충청남도 천안시 동남구 통정12로 8, 3층(신방동) 572-7270
        김관영 우정 종합건축사사무소(주) 천안시 서북구 미라16길 19, 401호 (쌍용동,디지웍스빌딩) 523-5212
        김기식 산 건축사사무소 충청남도 천안시 서북구 두정도 1937 621-1800
        김동환 (주)종합건축사사무소 장원 충청남도 천안시 서북구 늘푸른6길 5-1 563-8100
        김동후 (주)종합건축사사무소 미당 충청남도 천안시 서북구 두정상가1길 27, 201호(두정동) 555-5005
        김민배 (주)신평엔지니어링 종합건축사사무소 천안시 서북구 번영로 555 (성성동) 553-8123
        김병욱 (주)큐빅엔지니어링 건축사사무소 천안시 서북구 세관길 76, 태정빌딩 3층 592-0003
        김수필 (주)종합건축사사무소 장원 충청남도 천안시 서북구 늘푸른6길 5-1 563-8100
        김영호 현대 건축사사무소 천안시 동남구 봉명동 27-6 571-6767
        김인태 씨알 종합건축사사무소 천안시 서북구 두정역서5길 4, 303호 (두정동,두정프라자) 563-8123
        김장래 건축사사무소 A.D 가인 천안시 서북구 백석로 17-30, 201호 575-9187
        김정배 건축사사무소 나누리 천안시 서북구 백석3로 13-8, 2층 (백석동, 백광빌딩) 575-9361
        김정수 건축사사무소 가예PLUS 충청남도 천안시 서북구 도원3길 24, 2층(성정동) 579-0057
        김종상 (주)지앤지 건축사사무소 천안시 동남구 다가동 406-8 574-0421
        김종윤 고담 건축사사무소 충남 천안시 서북구 동서대로57 부경빌딩 5층(두정동) 522-0768
        김춘수 건축사사무소 수 충청남도 천안시 동남구 통정12로 103 557-0300
        김팽식 큐빅ENG 김팽식건축사사무소 충청남도 천안시 서북구 세관길 76, 304 (성정동,태정빌딩) 592-0063
        김화엽 건축사사무소 도원 천안시 동남구 통정5로 5, 202호 573-2527
        나상은 하늘 건축사사무소 충남 천안시 북구 두정동 1937 621-1800
        남철희 큐빅ENG 남철희건축사사무소 천안시 서북구 세관길 76, 태정빌딩 3층 592-0003
        도구훈 건축사사무소 수목 천안시 다가동 373-1 인재빌딩 5층 592-0331
        류훈형 (주)가온디자인 종합건축사사무소 천안시 서북수 성정두절로56,301호 568-7510
        맹오영 맹오영 건축사사무소 천안시 동남구 차돌로 53, 2층 (봉명동) 561-5050
        문대희 건축사사무소 수우 충청남도 천안시 동남구 충절로128, 202호 (원성동,원흥빌딩) 522-7950
        박명순 (주)바우플랜 종합건축사사무소 충청남도 천안시 서북구 불당4로 39-51 571-8684
        박안서 아키디자인 박안서 건축사사무소 천안시 서북구 성정두정로 56, 301호 (두정동) 575-2242
        박영규 이몽 건축사사무소 천안시 동남구 통정12로 11, 202호 523-0764
        박종휴 건축사사무소 메카 천안시 서북구 오성로121, 유강빌딩 605호 563-8071
        박준영 건축사사무소 M 천안시 동남구 청수10길 4-32 (청당동 926) 553-8949
        박착래 도시 건축사사무소 천안시 서북구 두정동 642번지 다존빌딩 201호 576-1701
        박찬호 (주)새롬종합건축사사무소 천안시 서북구 두정동 649 인트로타운 3층 302호 561-1668
        방미희 건축사사무소 예조플랜 천안시 동남구 청수13로 16, 401호(청당동) 556-8999
        서관희 종합건축사사무소 천우인 천안시 불당동 724번지 CJ타워 701 558-5000
        손근용 (주)강호엔지니어링 건축사 사무소 천안시 불당동 724번지 CJ타워602 523-6293
        송기덕 (주)성신 건축사사무소 천안시 서북구 두정중9길 11 기연빌딩3층 587-9111
        송기선 다성 건축사사무소 충청남도 천안시 서북구 서부3길44, 2층 201호 (성정동) 592-0061
        송인상 도솔종합 송인상건축사사무소 충청남도 천안시 서북구 동서대로 51, 501호 (두정동, 일영빌딩) 551-5949
        신정구 타임 건축사사무소 천안시 서북구 두정동 835번지 대광빌딩 2층 554-0114
        안치훈 해밀 건축사사무소 충청남도 천안시 서북구 오성로 107 , 4층 401호(두정동) 523-6010
        예승희 건축사사무소 지움 천안시 서북구 양지22길 54, 201호(성정동) 622-7946
        오경진 건축사사무소 A.D 가인 천안시 서북구 백석로 17-30, 201호 575-9187
        오세홍 토아 건축사사무소 천안시 불당동 724번지 CJ타워 605호 568-0941
        유근상 건축사사무소 단성 충청남도 천안시 동남구 차돌로 53, 2층 (봉명동) 556-8093
        유춘발 유 건축사사무소(주) 천안시 서북구 두정동 1376 공원빌딩 2층 563-3262
        윤병렬 화인종합건축사사무소 천안시 동남구 신방동 1035번지 3층 571-8204
        윤석휘 미래 건축사사무소 천안시 오룡동 4-1 553-5200
        윤종무 수도 건축사사무소 천안시 서북구 서부역2길 15, 101호 621-2701
        윤호근 건축사사무소 신세계 충청남도 천안시 서북구 두정중9길 11, 기연빌딩 3층 621-4001
        윤흠로 건축사사무소 윤 천안시 동남구 신방동 1813번지 578-3779
        이균행 해원 건축사사무소 충청남도 천안시 서북구 도원5길 16 (정연빌딩 202호) 571-7592
        이병대 (주)종합건축사사무소 A-PEC 충청남도 천안시 동남구 통정12로 103, 2층(신방동) 573-1998
        이병희 건축사사무소 미주 천안시 신부동 543 564-8202
        이상설 (주)종합건축사사무소 토우 천안시 서북구 와촌동 59-1 (2F) 554-0070
        이상일 한울 건축사사무소 천안시 서북구 성정동 1268 578-6543
        이상흥 천맥 건축사사무소 천안시 동남구 문화동 168-7 592-6900
        이용원 건축사사무소 이함 천안시 동남구 통정9로 17, 2층 579-6541
        이장영 장 건축사사무소 천안시 서북구 두정역동2길 1, 3층 553-1973
        이재영 종합건축사사무소 프리즘 천안시 쌍용동 479-21번지 3층 578-5505
        이정석 에이플러스 건축사사무소 천안시 동남구 원성동 583-20 569-0433
        이제동 건축사사무소 청솔 충청남도 천안시 쌍용동 549-12 577-8523
        이종철 큐빅ENG이종철 건축사사무소 천안시 서북구 세관길 76, 태정빌딩 3층 592-0003
        이창수 도솔종합 다온 건축사사무소 천안시서북구 동서대로 51, 501호 (두정동,일영빌딩) 415-2080
        이천규 토우종합 이천규 건축사무소 충남 천안시 서북구 축구센터로 13 554-0070
        이철호 큐빅엔지니어링이철호 건축사사무소 천안시 서북구 백석동 887번지 (403호) 565-6960
        이태윤 건축사사무소 조율 천안시 서북구 번영로 555, 102호 (성성동) 556-2670
        이헌재 (주)종합건축사사무소 예조 천안시 서북구 백석동 309-2번지 3층 592-8999
        임상도 종합건축사사무소 상상 천안시 동남구 통정12로 11, 301호 578-2094
        전용철 건축사사무소 공존 천안시 동남구 통정8로 30-31, 2층(신방동) 574-8400
        전종국 성산 건축사사무소 천안시 동남구 성황동 5-35번지 2층 569-0709
        정명순 바름 건축사사무소 천안시 동남구 서부대로 268, 학산리젠다빌 2동 604호 533-8152
        정승권 진양A&C 건축사사무소 충청남도 천안시 서북구 두정상가4길20, 204호 558-4844
        정신익 가림 건축사사무소 천안시 서북구 검은들3길 42 CJ타워 605호 903-2100
        정재호 건축사사무소 예인 천안시 동남구 버들로 142, 301호 553-8176
        정진우 위더스 건축사사무소 충청남도 천안시 서북구 두정중7길 13, 2층 621-1800
        정창경 GA 건축사사무소 천안시 동남구 통정9로 32, 201호 552-8064
        정철운 건축사사무소 연우가 충청남도 천안시 동남구 영성로 101 (문화동, 2층) 569-2323
        정환성 세림 건축사사무소 천안시 서북구 두정동 1625번지 302호 523-2402
        조긍호 토우종합 조긍호 건축사사무소 천안시 서북구 축구센터로 13 554-0070
        조기승 큐빅ENG조기승 건축사사무소 천안시 서북구 세관길 76, 태정빌딩 3층 592-0003
        조영기 신보 건축사사무소 천안시 서북구 봉명로 25, 301호 (쌍용동,용상빌딩) 622-7276
        조형식 토우종합 조형식 건축사사무소 천안시 서북구 축구센터로 13 554-0070
        차준희 종합건축사사무소 뿌리 천안시 서북구 불당2길 29, 201호 621-9900
        최석남 건축사사무소 CA우건 충청남도 천안시 서북구 두정고6길 32, 4층 (두정동) 562-2700
        최승길 도솔종합건축사사무소 하랑 천안시 서북구 동서대로 51, 일영빌딩 501호 522-4849
        최연석 영도 건축사사무소 천안시 서북구 부성6길 37, 303-1호(두정동) 561-0566
        최종식 건축사사무소 이도 천안시 서북구 백석동 361-7 561-6100
        최종옥 건축사사무소 세인 천안시 동남구 신부동 371-25 서울빌딩 5층 568-0013
        태상돈 태인 건축사사무소 천안시 동남구 신방동 1093 592-0095
        한광희 큐빅엔지니어링한광희 건축사사무소 천안시 서북구 세관길 76, 태정빌딩 3층 554-4422
        한민규 건축사사무소 민 천안시 동남구 영성동 9-16 568-7799
        한영근 건축사사무소 토담 천안시 서북구 불당2길 33-3, 2층 557-2351
        한진수 건축사사무소 도움건축 천안시 성정동 183-2, 301호 577-1761
        홍순정 큐빅 홍순정건축사사무소 천안시 서북구 세관길 76, 태정빌딩 3층 579-9906
        홍원기 원 종합건축사사무소 천안시 서북구 두정동1041번지 계룡타워303호 567-7667
        황규만 테마 건축사사무소 천안시 서북구 동서대로 57,502호 (두정동,부경빌딩) 568-1545
        황규철 건축사사무소 소담건축 천안시 서북구 불당동 936 555-9694
        황동식 다물 건축사사무소 천안시 동남구 신방동 1231번지 301호 572-2851
        박정준 (주)성지종합건축사사무소 전안시 서북구 불당동 936 555-9694
        안광석 큐빅ENG안광석 건축사사무소 청남시 서북구 세관길76, 태정빌딩 3층 565-2240